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240507/MS 🏡 Maison Coup de Cœur au Faubourg (1920) avec Vue sur le Parc Japiot 🌳

VENTE
195 000 €

240507/MS (n° mandat) | Catégorie : Maison | Secteur : Verdun - Belleville - Thierville | 107 m² habitables | 4 pièces | 2 chambres | Agent: Sophie MICHAUX
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Détails

Description

🏡 Maison Coup de Cœur au Faubourg (1920) avec Vue sur le Parc Japiot 🌳

📝 Description de la Propriété :

Découvrez cette charmante maison des années 1920, idéalement située au Faubourg, offrant une vue imprenable sur le parc Japiot.

🏠 Rez-de-chaussée :

  • Entrée accueillante 🚪
  • Salle à manger spacieuse 🍽️
  • Salon lumineux 🛋️
  • Cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda confortable 🍳🌞
  • WC séparé 🚻

🛌 1er Étage :

  • Palier 🪜
  • Deux grandes chambres de 20 m² chacune, idéales pour la famille ou les invités 🛏️🛏️
  • Salle de bains équipée 🛁
  • WC séparé 🚽

🌿 Extérieurs :

  • Jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air 🌼🌳
  • Garage pour stationner en toute sécurité 🚗
  • Cave offrant un espace de rangement supplémentaire 📦

🔍 Caractéristiques :

  • Surface habitable : 107 m² + véranda de 20 m² 📏
  • Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie ♨️💡
  • Fenêtres : Double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique 🪟🔇
  • Assainissement : Tout à l’égout 💧

💰 Informations Financières :

  • Prix : 195 000 € 💶
  • Taxes foncières 2023 : 1 327 €, dont 251 € de taxe d’ordures ménagères
  • 🧾Honoraires d’agence : Inclus et intégralement à la charge du vendeur
  • Référence : 240507/MS