240313/FL – Exclusivité AGENCE, charmante maison à Belleville

Description

240313 FL EXCLU

DPE G (Audit réalisé)

Maison indépendante avec grand jardin

cadre bucolique, grandes dépendances

rez de chaussée: entrée, salle de bains, wc, cuisine équipée (12.8 m²) ouverte sur séjour (15m²) et salon (15 m²), débarras sous escalier

1er étage: palier, 3 chambres (9.8 m², 12 m² et 17.6 m²)

terrain paysager avec bassin 1138 m²

PRIX : 172 000 €

Taxes foncières 2023: 738 euros dont 217 euros de taxe d’ordures ménagères

chauffage central fuel (brûleur de 2023, chaudière a environ 15 ans, production eau chaude sur chaudière)

cuve 1000 litres dans garage

Assainissement: relié au tout à l’égout mais présence d’une fosse (voir dossier)

Volets électriques au rez-de-chaussée

 Honoraires d’agence inclus intégralement à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoportail.gouv.fr/

Performance énergétique et climatique, consommation énergie primaire 336 kwh/m²/an, dont émissions de gaz à effet de serre 105 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 960 € et 4 050 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 abonnement compris)