Paffoni Immobilier – Agence de vente et location : maisons, appartements et autres biens à Verdun (Meuse)
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240504/FL – Verdun, belle maison au Faubourg type F4 avec 4 chambres
VENTE
240504 (n° mandat) | Catégorie : Maison | Secteur : Verdun - Belleville - Thierville | 186 m² habitables | 6 pièces | chambres | Agent: Florence LEMAIRE
265 000 €
240504 (n° mandat) | Catégorie : Maison | Secteur : Verdun - Belleville - Thierville | 186 m² habitables | 6 pièces | chambres | Agent: Florence LEMAIRE
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Détails
- Surface cadastrale (m²): 379
- Mitoyenneté: 2
- Consommation énergétique: D (225)
- Émission gaz à effet de serre: D (42)
Description
🏡 Coup de Cœur au Faubourg ! Maison F6 avec Jardin et Dépendances 🌳
Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé du Faubourg, parfaite pour une vie de famille paisible et confortable.
✨ Caractéristiques de la Propriété :
- Type : Maison F6 spacieuse
- Prix : 265 000 € (Honoraires d’agence inclus) 💰
- Chauffage : Central au gaz pour un confort optimal ♨️
- Eau Chaude : Chauffe-eau cumulus 🌡️
🏠 Agencement :
- Rez-de-chaussée :
- 🌟 Entrée accueillante par couloir
- 🍽️ Cuisine équipée (29 m²) avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse ensoleillée 🌞
- 🛋️ Salon cosy (21 m²) avec cheminée pour des soirées chaleureuses 🔥
- 🚪 Dégagement
- 🛁 Salle de bains avec douche moderne 🚿
- 🧺 Buanderie avec rangements pratiques
- 🚽 WC
- 🚗 Garage (17.5 m²)
- 1er étage :
- 🛏️ Grande chambre (30 m²), idéale pour une suite parentale
- 🛏️ Chambre avec placard (15.5 m²)
- 🚽 WC
- 🛏️ Chambre (17.4 m²)
- 🛏️ Chambre avec dressing (26 m²), parfaite pour les amateurs de rangement
- 2ème étage :
- 🔨 Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
🌿 Extérieur :
- Jardin verdoyant pour profiter des beaux jours 🌳
- Dépendances pratiques pour le stockage 🏚️
🔍 Informations Complémentaires :
- Performance Énergétique et Climatique :
- 🔋 Consommation d’énergie primaire : 225 kWh/m²/an
- 🌍 Émissions de gaz à effet de serre : 42 kg CO²/m²/an
- Estimation des Coûts Annuels d’Énergie : Entre 2 610 € et 3 590 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) 💡
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 🌐.
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