Verdun (55100)
Exclusif
Nouveauté
Verdun (55100) Superbe appartement en duplex de 124 m² avec balcon et vue sur les quais
Réf : 260705
239 000 €
Idéalement situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bel appartement en duplex de 124 m² séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son agréable balcon offrant une vue sur les quais de Verdun.
Dès l’entrée, le charme opère avec une belle sensation d’espace et une organisation pensée pour le confort du quotidien. Le premier niveau comprend une entrée de 7,40 m², une cuisine indépendante de 12,45 m² et un spacieux salon-séjour de 32,74 m², véritable pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un espace de rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 13,38 m², 11,34 m² et 14,34 m², offrant de belles surfaces et de multiples possibilités d’aménagement. La chambre de 13,38 m² bénéficie de sa salle d’eau attenante, tandis qu’une seconde salle d’eau de 3 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Côté rangements, l’appartement dispose également d’un placard sur le palier et de deux autres dans le couloir.
Ce duplex réunit tous les atouts recherchés : une belle surface habitable, une configuration idéale pour une famille, des espaces bien répartis, de nombreux rangements, ainsi qu’un balcon avec vue sur les quais qui confère à l’ensemble un charme certain.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
55100
Surface habitable (m²)
124 m²
Surface loi Carrez (m²)
124 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Belle vue dégagée sur Quai de Londres et jardin du Mess
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
11
Quote Part annuelle des charges
2 390 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 918 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
()