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220506/AC- Ancienne ferme rénovée proche de Metz et le LUXEMBOURG

VENTE
549 000 €

220506 (n° mandat) | Catégories : Investissement locatif, Maison | 0 m² habitables | pièces | chambres | Agent: Antony COLIN
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Détails

  • Consommation énergétique: E (262)
  • Émission gaz à effet de serre: B (8)

Description

220506/AC-MS

Ancienne ferme entièrement rénovée proche METZ et LUXEMBOURG

idéal chevaux et/ou reconversion professionnelle

maison familiale avec 2 gites, annexes et grand terrain de 14 725 m²

Maison familiale de 180 m²:  – au rdc hall d’entrée, cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, salon avec poêle à pellets , bureau, wc, véranda

– au 1er: 3 grandes chambres dont 1 avec wc et douche, dressing, wc, salle de bains avec douche, grenier

en plus : buanderie, cave à vins, dégagements, garage de 160 m²,  atelier de 70 m²(anciennes écuries encore en place), abri pour bois, hangar, poulailler avec volière

infos supplémentaires:  chauffage au sol électrique au rdc, bois cheminée, poêle à pellets, toiture neuve 2019 avec panneaux photovoltaïques, jardin avec serre et arbres fruitiers, puit et récupération eau pluviale 3000 L, double vitrage PVC

Gite « la ferme » : en RDC 3 étoiles 48 m², 1 chambre, 1 séjour/cuisine équipée, 1 salle d’eau avec lave linge, wc, couchage 2/3 personnes

Gite « les hirondelles »: 4 étoiles 80 m² à l’étage, 2 chambres, 1 séjour/cuisine équipée, salle de détente avec  hamac et canapé, salle d’eau avec lave linge, wc, couchage 4 personnes.

Salle de sport et de jeux: 80 m², télé grand écran + jeux Wii, billard, jeux de palets, coureur, marcheur, 2 vélos d’appartements, rameur, banc de musculation

SPA: 5 places dans local séparé avec douche et wc

Infos supplémentaires : entrée indépendante pour chaque gite et compteurs individuels, entièrement meublé + équipement extérieur (barbecue, salon de jardin, vélos), possibilité de créer un 3ème gite dans un espace de 90 m² prêt à l’aménagement

549 000 €

TF: 1954 €

Honoraires d’agence inclus intégralement à la charge du vendeur