231006/Fl – INVESTISSEUR – Immeuble locatif à Verdun

VENTE

300 000 €

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Détails

Mitoyenneté: 2

Description

231006/FL/AF

EXCLUSIVITÉ AGENCE

Verdun, Glorieux,

Immeuble locatif avec 5 appartements et un local à aménager

Comprenant : 3 entrées séparées

Entrée à gauche :

– 1 appartement en RDC type studio comprenant : entrée, salle d’eau, WC, cuisine équipée, 1 pièce. Loyer : 320 € loué depuis le 4 avril 2021

– 1 local à aménagé sur l’arrière possible studio

– 1 appartement à l’étage type F3 Duplex comprenant : entrée, cuisine aménagée/séjour ; au dessus : palier, salle d’eau, 2 chambres. Loyer : 486,43 € Loué depuis le 1er octobre 2018

Entrée du milieu :

– 1 appartement en RDC type F4 comprenant : 1 pièce principale, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau, WC. Loyer : 450 € + 20 € de charges. Loué depuis le 7 avril 2019

Entrée à droite :

– 1 appartement à l’étage type F3 comprenant : entrée, séjour, cuisine avec espace repas, couloir, WC, salle de bains, 2 chambres + 1 pièce sur palier. Loyer : 485 € + 15 € de charges (entretien chaudière, TOM, électricité des communs, entretien espace vert) VIDE

– 1 appartement au 2ème étage type F3 de 71 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée avec espace repas, buanderie, WC, salle de bains, 2 chambres. Loyer : 530 € + 15 €de charges (idem). Loué depuis le 6 juin 2023. Classe énergie : D

Cave. Les espaces verts avant et arrière sont communs à l’ensemble des locataires.

Places de parking

Taxes foncières année 2022 : 2 540 € dont 480 € TOM

PRIX : 300 000 €

Honoraires d’agence inclus intégralement à la charge du vendeur

DPE Appartement F3 2éme étage