Maison familiale avec annexe - Quartier Faubourg
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de type F5 (105 m2 pour la maison principale et 24 m2 pour le studio) offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur un terrain de 2 ares 94.

Maison principale / 105 m2
Au rez-de-chaussée :
. Entrée par un couloir
. Spacieux salon / séjour de 40 m2
. Cuisine aménagée
. 1 WC indépendant

A l'étage :
. Deux belles chambres
. Salle d'eau rénovée en 2025, comprenant 1 WC indépendant

Combles aménagées :
. Palier
. 1 WC
. Grande pièce mansardée de 40 m2, idéale pour chambre d'adolescent, salle de jeux ou bureau

En annexe :
. Accès sur le coté de la maison au studio et garage
. Garage communiquant avec la maison par le sous-sol

En sous-sol :
. Chaufferie, 2 pièces dont une avec accès à l'extérieur ; garage et rez-de-jardin

Studio :
. Studio de 24 m2, entièrement rénové en 2025
. Petit jardinet privé
. Idéal location activité libérale ou logement d'appoint

Confort et charges
. Chauffage central au gaz pour la maison
. Chauffage électrique pour le studio

. Taxes foncières 2025 : 1 457 euros dont 275 euros d'ordures ménagères

Prix : 247 000 Euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur