Local commercial de 19 m² ? Emplacement stratégique avec parking , Verdun

53 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 260206

A vendre
Exclusif

Local commercial de 19 m² ? Emplacement stratégique avec parking 1/11

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Description

Réf : 260206

Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un espace de stockage, ce local commercial de 19 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité grâce à sa proximité immédiate d'un axe très fréquenté.

Ses atouts :

Emplacement attractif avec fort passage
Grand parking facilitant l'accès pour la clientèle ou les collaborateurs
Point d'eau
WC avec lave-mains
Local fonctionnel et facile à aménager selon vos besoins

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique ou disposer d'un espace de stockage facilement accessible.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 494€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
55100
Ville
VERDUN
Zone d'Activités
Espace Saint - Michel

Aspects financiers

Prix
53000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
408 EUR
Charges forfaitaires
40 EUR

Surfaces

Surface
19 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Faux plafond
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Autocommutateur
Non
Télésurveillance
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
494 EUR
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
494 EUR
Surface de référence
19.96

Local commercial de 19 m² ? Emplacement stratégique avec parking , Verdun

53 000 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 19 m² Réf : 260206

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2 avenue de la 42ème Division
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