260304/AM
Maison Butgneville 7 pièces en EXCLUSIVITÉ ??
Belle maison familiale avec de beaux volumes comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un vaste séjour, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, WC et cellier.
À l'étage :
3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Attenant à la maison :
Grande dépendance composée d'une pièce de 55 m² donnant sur une seconde pièce de 20 m² pouvant être aménagée en chambre, avec douche et WC.
Prestations :
Surface habitable : 123 m² hab + dépendance de 75 m² env. rapidement aménageable si besoin
Double vitrage
Isolation intérieure des murs
Terrasse
Terrain de 2 794 m²
Taxe des ordures ménagères 2025 : 1 053 €
Cette maison, grâce à ses beaux volumes et à sa dépendance indépendante, se prête parfaitement à un projet de location saisonnière type Airbnb ou à l'accueil de famille et amis en toute autonomie. Parfaitement adaptée également à l'exercice d'une profession libérale.
PRIX : 234 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geoportail.gouv.fr
Performance énergétique et climatique, consommation énergie primaire 190 kwh/m²/an, dont émissions de gaz à effet de serre 6 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 940 € et 2 670 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)

**Honoraires à la charge du vendeur