1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 260402
  • A vendre

Description

Réf : 260402
Maison située à Ancemont, reconstruite en 2002 sur un terrain de 27 ares 85
Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée, un vaste séjour-salon avec accès à une terrasse couverte, une chaufferie-buanderie, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'une chambre.
À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et une salle de jeux.
La maison dispose également d'une aspiration centralisée.
Le chauffage est assuré par un système au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur avec appoint au gaz.
Consommation mensuelle EDF + gaz : environ 225 €.
Taxe foncière : 1 196 €.

Prix de vente : 352 000 €
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    55320
  • Ville
    ANCEMONT

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1196 EUR

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface terrain
    2785 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR
  • Surface de référence
    240

Pièces justificatives

  • Repérage présence termites - selon la zone
    2

Ancemont, belle maison spacieuse type F7 , Ancemont

€352 000 **
7 pièce(s) 238 m² Réf :  260402
Agence
2 avenue de la 42ème Division
55100 Verdun
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PAFFONI Raoul
PAFFONI Raoul,
Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par PAFFONI Immobiler pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant PAFFONI Immobiler contact@paffoni-immo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Belle maison de plain-pied Belle maison de plain-pied 2
Sophie MICHAUX
Belle maison de plain-pied , Verdun
130 500 € **
4 pièce(s) 74 m² Réf :  251101-RP
Mentions légales
Affichage des informations légales : PAFFONI Immobiler | Raison sociale : SARL PAFFONI IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 avenue de la 42ème Division - 55100 Verdun | Siret : 41025480900024 | RCS : Verdun | Numero TVA Intracommunautaire : FR18410254809 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622,45€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI55022017000023306 | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF PARIS. | N° de caisse de garantie : SP13200 | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DE SUFFREN 75015 | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante