Maison 6 pièce(s) 122 m2 , Verdun

€259 700 **

pièce(s) •

122

m² •

Réf : 260116-FL

A vendre

Description

Réf : 260116-FL

Entrée, 1 chambre (9m²), séjour donnant sur balcon (33 m²) avec cheminée insert tubée, salle à manger, cuisine équipée (9.9m²), dégagement avec placard, 1 chambre (10.2 m²), 1 chambre avec dressing aménagé (13 m²), salle d'eau, wc suspendu avec lave-mains
étage: 1 pièce avec mezzanine, espace grenier
sous-sol: chaufferie, buanderie, atelier, garage

Surface habitable: 122 m²
Surface terrain: 718 m²
taxes foncières 2025: 1456 € dont 265 € de taxe d'ordures ménagères
Assainissement: tout à l'égout non conforme en partie privée, conforme en partie public
Chauffage central gaz ( chaudière de 2022 à condensation avec production eau chaude
toiture remaniée en 2023

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
55100
Ville
VERDUN
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
259700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1456 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
718 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an

Maison 6 pièce(s) 122 m2 , Verdun

€259 700 **

6 pièce(s) 122 m² Réf : 260116-FL

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2 avenue de la 42ème Division
55100 Verdun

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LEMAIRE Florence,

Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier

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